1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Бурнаковская ул., 69 (30.8 м²)

Предложение от собственника. Услуги агентов не требуются.
Если не отвечаю на звонок, напишите сообщение на Циан, обязательно отвечу.

Продается уютная 1-к квapтира на комфортном 6 этаже 10-этажного дома по адресу ул. Бурнаковская, 69 (ЖК Бурнаковский). Общая площадь квартиры 30.8 кв.м. с учётом лоджии, комната - 16.3 кв.м., кухня - 5.1 кв.м. Квартира не угловая, очень светлая и теплая, никогда не сдавалась, в отличном состоянии. Квартира продаётся со встроенной техникой и мебелью.

Один взрослый собственник с постройки дома (с 2015 года). Долгов и обременений нет и не было.
Пpoдaжa от физ.лицa по договоpу купли-пpодажи. Полнaя cтоимость в дoгoворe.

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов:
- Санузел - выполнен капитальный ремонт с заменой труб (включая стояки), отделкой стен и пола современной плиткой в классических тонах, заменой смесителей (установлены качественные смесители Lemark с гигиеническим душем). Потолок натяжной, доступ к счётчикам через люк.
- Кухня - установлены кухонный гарнитур с подсветкой в красивой бело-фиолетовой цветовой гамме (делался под заказ, фасады глянцевые, диодная лента и блок питания новые), встроенная техника (индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка) и система фильтрации воды Аквафор Трио Норма. Кухня очень эргономичная, все под рукой.
- Лоджия - выполнен свежий косметический ремонт, отделка вагонкой, установлен вместительный шкаф для хранения, на окнах рулонные шторы.
- Прихожая - в нише установлен очень вместительный шкаф для хранения и верхней одежды.
- Комната - выполнен косметический ремонт, установлена сплит-система.
В кухне и прихожей на стенах моющиеся обои, в комнате - флизелиновые.

В квартире остаются:
- Кухня - кухонный гарнитур со встроенной техникой и системой фильтрации воды.
- Санузел - зеркало и навесной шкаф.
- Комната - сплит-система, диван, навесные полки, стол-книжка. Также можем оставить шкафы и комод, т.е. практически всю мебель.
- Лоджия и прихожая - встроенные шкафы.
Вся мебель и техника в очень хорошем состоянии.

В микрорайоне нет проблем с парковкой - всегда можно найти место на открытых парковках во дворах (даже зимой). На въезде в микрорайон есть 4-уровневый крытый паркинг.

В доме грузо-пассажирский лифт, установлены камеры видеонаблюдения (на улице, в подъезде, в лифте), видеодомофон. Подъезд чистый, уборка регулярная, соседи спокойные, придомовая территория ухоженная.

В ЖК Бурнаковский есть все для комфортной жизни - различные магазины, рынок, детские сады, школы, медицинские организации, фитнес-клуб Физкульт, детские центры, множество детских площадок, живописное озеро с пляжами, Эко-тропа в лесном массиве (можно дойти до Волги). Остановки общественного транспорта в пешей доступности.