1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Камчатский пер., 15 (36.5 м²)

В продаже однокомнатная квартира в панельном доме 1994 года постройки, Канавинский район, мкр. р-он Лесной городок, общей площадью - 36,5 м2 (фактически с учётом балкона - полноценные 39 м2, документы на фото, про балкон ниже). Окна во двор, вид на верхнюю часть города.

Продуманный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, в который вложена почти семизначная сумма в ценах 2021 года- новому собственнику никаких серьёзных затрат в будущем обеспечено.
Звоните, пишите - все покажем и подробно расскажем.

Коротко на часто задаваемые вопросы:

Вся электрика медная, розетки/выключатели Schneider Еlectric - их порядка 50 шт - хватает под все электроприборы, нет ни одного удлинителя, освещение светодиодное зонированное, споты.
Трубы ГВС, ХВС -полипропилен, канализация пластик, новые радиаторы отопления, фильтры для питьевой воды, гигиенический душ.
Предусмотрена разводка на бойлер, стиралку, посудомоечную машину, кондиционеры.
Счетчики на воду и электричество.
Дом не газифицирован, никаких газовых колонок нет, водоснабжение и отопление центральное.

Полы выровнены бетонной стяжкой с армированной сеткой по керамзиту, стены гипсовой штукатуркой Knauf Rotband. Перегородка в зале гвл с шумоизоляцией. В ванной дополнительно произведена гидроизоляция всего помещения. Во всей квартире уложен крупноформатный керамогранит. Сан/узел раздельный, полноценная ванна 170 см!

Окна ПВХ, на балконе немецкое панорамное двухкамерное остекление (профиль 70 мм, стеклопакет 40 мм). Балкон утеплен, тепло даже зимой в минус 40, выведено электричество и свет. Современные входная и межкомнатные двери, моющиеся обои, потолки двухуровневые, комбинированные: ГВЛ + натяжные.

Закрытый металлический тамбур на 4 квартиры, подъезд отремонтирован, заменена электрика в щитах и на лестничных площадках, трубы полипропилен на техническом этаже, установлены пластиковые окна.

Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, чистая продажа, обременений и долгов нет, никто уже не прописан, альтернатива куплена - быстрый выход на сделку и оперативный переезд гарантирую.

Огромная просьба к риелторам: не предлагайте свои услуги, мы Вам рады только с потенциальными покупателями.