1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Медицинская ул., 2А (35.2 м²)

Полностью обновленная однокомнатная квартира 35м2 с качественным капитальным ремонтом прямо возле главного входа в Парк Швейцария. Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Ценный и перспективный актив во всех отношениях: прекрасное место для комфортного проживания и выгодная инвестиция.

Ключевые преимущества:
- Капитальный ремонт под ключ, полное обновление всех инженерных систем.
- Великолепная локация.
- Готова к заселению: вся мебель, техника и декор достанутся Вам вместе с квартирой.
- Все что есть в квартире - новое и не использовалось никем до Вас.
- Высокие потолки 2,75м
- Продуманная и узаконенная планировка.
- Трехконтурная входная дверь.
- Чистый и облагороженный двор с новой парковкой и новой детской площадкой. В планах инициативной группы дома - установка шлагбаума.

Ремонт и коммуникации:
- Электрика: полная замена, разводка по потолку в гофре, реле контроля напряжения, автоматы Schneider Electric, множество точек подключения, продуманное и интуитивно понятное управление освещением во всей квартире. Гигабитный интернет кабель заведен в квартиру, точка подключения для Роутера в центре квартиры, проводная точка подключения для ТВ или приставки для уменьшения нагрузки на сеть wifi. Розетка для кондиционера.
- Отопление: полное обновление, скрытый монтаж, байпасы, современные радиаторы.
- Отделка: стены выровнены по маякам, полусухая стяжка, на полу ламинат единым контуром без порогов, плитка в грязной и мокрой зонах.
- Санузел: плитка до потолка, новая сантехника, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой, встроенная система хранения
- Балкон и окна: капитальный ремонт с застеклением, отделка из натурального дерева, покрытая защитным маслом в 3 слоя. Окна новые РЕХАУ.
- Кухня. Индивидуальный дизайн проект. Подоконник-столешница, с системой хранения под ним. Фурнитура высокого класса с доводчиками. Современная встроенная техника. Возможность подключения встраиваемой посудомоечной машины. Полностью переработанный и узаконенный проект подключение газа, который согласован и реализован в соответствии с последними нормативами Газпрома. Новая, современная и надежная газовая колонка из премиум сегмента. Горячая вода круглый год, никаких отключений.

Подробнее о локации:
- Центральный вход в лучший парк города - Парк Швейцария - виден из окна, 1 минута пешком. Островок живой природы с продуманной инфраструктурой: лучшие смотровые площадки и закаты, спортивные и игровые площадки, фонтаны, детские площадки и городки, современные рестораны и кафе. Вы в самом сердце Столицы Закатов.
- В пяти минутах пешком находится ТРЦ Океанис.
- Развитая инфраструктура, возможность добраться до любой точки города на любом транспорте. До исторического центра 15-20 минут.
Медицинский университет (ПИМУ) через дорогу. До ННГУ им. Лобачевского 10 минут.
- При всей динамике окружения в Вашем дворе и Вашей квартире тишина и уют.