1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Звездинка, 9 (30.0 м²)

Сдам напрямую от собственника 1-комнатную квартиру 30 м² на ул. Звездинка, в самом центре Нижнего Новгорода.

7 этаж кирпичного дома, есть лифт. Окна полностью выходят во двор, поэтому при центральном расположении квартира не смотрит на шумную улицу. Рядом метро Горьковская, Звездинский сквер, Большая Покровская, кафе, магазины и ТРК Небо — большая часть центра доступна пешком.

Двор закрыт шлагбаумами. Если нужна парковка автомобиля, доступ можно организовать.

Квартира очень теплая и солнечная: окна на солнечную сторону, во второй половине дня летом много естественного света. Когда жил здесь сам, зимой батареи обычно были включены примерно наполовину. Летом в комнате есть кондиционер, а для остальных помещений — вентилятор.

В комнате кровать 160200, рабочий стол, телевизор и Android TV-приставка. На приставке оставлю оплаченный VPN — небольшой бонус новому жильцу для комфортного просмотра ютуба.

Кухня полностью оборудована: холодильник, газовая варочная поверхность, духовка, микроволновка, кофеварка. Также остаются вафельница и бутербродница.

Еще из техники есть стиральная машина, пылесос, утюг, роутер и небольшой бойлер — поэтому летние отключения горячей воды не особо страшны.

Отдельный плюс квартиры — хранение. В коридоре очень большой встроенный шкаф во всю стену.

Есть крытая застекленная лоджия. Она не утеплена, но подходит для хранения вещей или чтобы летом посидеть с кофе.

Для нового жильца уже куплены и еще не распакованы:
— водостойкий защитный чехол на матрас;
— новые подушки и одеяло;
— новая сушилка для белья.

Также останется бытовая химия и средства для стирки.

Квартира не после ремонта — в ней жили. Есть небольшие бытовые потертости на обоях и ламинате. Ничего критичного, просто честно предупреждаю об обычных следах эксплуатации.

55 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи и интернет. Коммунальные платежи ориентировочно 6,57 тыс. ₽ в месяц, интернет — 650 ₽.

При заселении оплачиваются первый и последний месяц — 110 000 ₽. Ответственность за повреждение техники, мебели и другого имущества отдельно прописывается в договоре.

Квартира уже свободна и готова к заселению.

Комфортнее всего будет одному человеку или паре. С воспитанными животными можно (и нужно). Невоспитанные тоже обсуждаются, но при полной ответственности хозяев за возможные повреждения и их восстановление.

Собственник адекватный: без внезапных визитов, еженедельных проверок и контроля вашей жизни. Если все в порядке — спокойно живете. По бытовым вопросам всегда готов договариваться и идти навстречу.

Сдаю сам, без посредников.