2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Артельная ул., 3 (56.4 м²)

Продам уютную светлую 2х комнатную квартиру с очень удобной планировкой, расположенную на 5 этаже 9- этажного одноподъездного кирпичного дома 1985 года постройки (Советский р-н, ул.Артельная, д.3).

Прямая продажа от единственного взрослого адекватного собственника (агентства прошу не беспокоить, продаю сама) , оформление сделки с юридическим сопровождением. Показ в удобное для Вас время, практически, любое. На любые экспертизы дееспособности и адекватности (за счет покупателя) согласна.

Дом находится практически в центре города, в шаговой доступности - учебные заведения, магазины, торгово-развлекательный центр: университет им.Лобачевского на проспекте Гагарина (15 минут) НИУ Президентская академия (15 минут), Строительный техникум (12 минут). Филиал Московского университета им.Витте (15 минут), медицинский Лицей 28 имени академика Б.А. Королёва и Гимназия 25 им.А.С.Пушкина (15 минут), ТРЦ НЕБО ( 18 минут). Пл.Горького (ст.метро Горьковская) 3 остановки на общественном транспорте. Автобусная остановка 6 минут, трамвайная остановка 3 минуты пешком. В пристрое дома расположен магазин Магнит, в 5 минутах Пятерочка, аптека в соседнем доме. Место тихое и спокойное, транспорт вас не побеспокоит.

Комнаты в квартире максимально изолированы, смежность с другими квартирами одна стена в большей комнате. Застекленная лоджия прилегает к кухне и большей комнате. От жителей дома напротив и от яркого летнего солнца ваши окна скроет листва деревьев.
В центральной части планировки находится кухня 6,9 м.кв. комнаты 18,8 и 11,04 м.кв., квадратная прихожая 6,1 м.кв. с встроенным шкафом 0,8 кв.м. Санузел раздельный с полноценной ванной. Общая жилая площадь без лоджии 52,8 м.кв.

Интернет (провод) проведен, телефония (провод) проведена. Плита газовая. Горячее водоснабжение и отопление централизованные.

Современные пластиковые окна только лоджия.

Тамбур на 3 квартиры, соседей Вы не услышите спокойные, тихие, очень интеллигентные люди.

Дом с хорошей шумоизоляцией. Несколько лет назад смонтирован новый пассажирский лифт. Грузовой лифт отсутствует.

Все вопросы по дому жильцы решают совместно, общаясь в очень дружном домовом чате.

Во дворе дома для жителей организована парковка со шлагбаумами с камерой видеонаблюдения.

В квартире с момента сдачи дома жила только одна семья, в настоящее время никто не проживает.

Квартира очень чистая, но ремонт бабушкин.