2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород д. Анкудиновка, ул. Русская, 5 (37.5 м²)

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 37.5 квадратных метров на восемнадцатом этаже монолитного дома новой постройки (2017 год) в ЖК Анкудиновский парк.
Квартира очень светлая, чистая. В спальной размещена кровать 160*200 с ортопедическим матрасом, 3х метровый шкаф Икеа и компактное рабочее место.
Кухня-гостиная функционально разделена на 3 зоны: зона кухни, ТВ-зона и рабочее место. В комнате 3 окна, что обеспечивает большое количество света. Окна выходят на юго-восток, летом в квартире очень много солнечного света. Для особо жарких дней установлен кондиционер, обслужен в 2025 году.
В конце 2024 установлена новая кухня, фасады в эмали, встроенная техника (плита, духовка, посудомойка, стиралка), встроенная подсветка столешницы с сенсорным датчиком, смеситель с гибким изливом и подключенным проточным фильтром для питьевой воды. В обеденной зоне новый стол из массива в шпоне дуба (80*70, в разложенном состоянии 120*70) и стулья из массива березы.
В ТВ зоне раскладной диван обеспечивает дополнительные спальные места, внутри есть места для хранения.
Рабочее место обеспечено удобным угловым столом 140*80 и книжным стеллажом.
В прихожей установлена компактная обувница и зеркало в полный рост.
В ванной организованы полки из массива для хранения мелочей и откидной экран под ванной, где можно хранить хозяйственные принадлежности.
Адекватные соседи со всех сторон, недорогая коммуналка (6-7к при проживании 2х взрослых людей).
Квартира более 5 лет в совместной собственности супругов (оба до 35 лет), в ипотеке. При покупке не использовался мат капитал, несовершеннолетние собственники/прописанные отсутствуют. Задолженности по КУ, капремонту отсутствуют. На текущий момент оба собственника прописаны в квартире, при наличии покупателя оперативно выпишемся. Продажа по причине переезда в другой регион.

Вид из окон на двор, где расположены детская и спортивная площадки.
В непосредственной близости от дома находятся школа, детский сад и торговый центр, что обеспечивает комфортное проживание и экономит ваше время.
До центра Нижнего Новгорода - 20 минут на авто.