2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Гагарина, 118 (75.0 м²)

Продаю видовую квартиру на 14 этаже.
В квартире жил один собственник.
Квартира в отличном состоянии.
На этаже два отличных соседа.
Имеется общая закрываемая кладовая на этаж.
Из окон квартиры открываются уникальнейшие виды. Расположение квартиры и окон позволяет встречать рассветы и провожать закаты.
Выполнен дизайнерский ремонт в подъездах и местах общего пользования.
В доме организовано собственное ТСЖ.
Два лифта (пассажирский и грузовой)
Имеется детская площадка с закрытой территорией. В данный момент реализуется проект по установке шлагбаумов, а так же в перспективе планируется закрытие придомовой территории полностью.
Парк Швейцария через дорогу.

Квартира состоит из спальни и кабинета (17 и 15 м2) и большой кухни-гостинной, два санузла (туалет и ванная). Кабинет (15м2) легко трансформировать в детскую. В спальне продуманна рабочая зона, которую можно трансформировать в зону отдыха или кальянную.
В квартире выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей.
Черновая отделка выполнена только топовыми материалами.
При черновом ремонте снималась штукатурка от застройщика, устранялись дефекты, убирались щели между стенами и плитой перекрытия.
Окна установлены Rehau с шумоизоляцией и УФ-защитой.
Откосы полностью ломали и утепляли.
Квартира очень теплая.
У радиаторов все трубки подключения скрыты в стенах.

Выполненен современный дизайнерский ремонт с применением декоративной штукатурки, декоративного кирпича, фрески, и декоративных деревянных панелей.
В квартире выполнена шумоизоляция потолков, пола и стен.
Ламинат по всей квартире без порогов Classen.
Двери окрашенные с применением патины, выполнены из массива дерева в натуральном шпоне.
Шторы по индивидуальному изготовлению с применением технологии Black out.
Теплые полы в прихожей и санузлах, а также в спальне в рабочей зоне.
В квартире реализована приточно вытяжная вентиляция (Tion).
Установлен проточный водонагреватель
Техника топовых производителей (Bosch, Haier, Lg, Hotpoint)
Сантехника Grohe, ванная Roca, мойка Blanco.
Премиальная плитка Porsoleonoza, затирка Starlike на которой не бывает грибка.
Электрика Schneider.
Дизайнерское решение кухни Мария Обеденный стол и стулья из массива дуба с мягкой обивкой.
Индукционная плита и конвенционная духовка.
Фурнитура всей мебели только Blum и Hettich с доводчиками.
Установлена дизайнерская мебель из массива дуба и натурального шпона.
Диван Mbel&Zeit с поверхностью Алькантара.
Большое количество мест для хранения.
Входная дверь Gardian с замками Mottura и Evva.
В доме и в минутной доступности есть все необходимы магазины и пункты выдачи:
Мяснов, Спар, Красное белое, Товары для животных, Пивной бар, Ресторан, Маникюрный салон, Яндекс, Озон, WB, Сдэк, стоматология и косметология, аптеки и локальные продуктовые магазины.

Имеется подземная парковка, готов обсудить за дополнительную стоимость. Место в подземном паркинге ~30 м2

Продажа от собственника.
Агентов просьба не беспокоить.