2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Челюскинцев, 10 (55.1 м²)

К продаже предлагается квартира очень необычной планировки в уникальном, единственном в России доме, в центре Автозаводского района, микрорайон Соцгород-I. Уникальность дома состоит в том, что он имеет 7 этажей, но 4 яруса и квартиры расположены в шахматном порядке. За счёт этого потолки в жилых помещениях 4,30 м, а в санузле, кухне и прихожей - 2,5 м. Высота потолков в комнатах позволит Вам, при желании, добавить к жилой площади как минимум 18 кв м - сделать второй этаж в каждой комнате. И это безо всяких перепланировок, т.к. несущие конструкции и стены не будут изменяться. Толщина перекрытий 0,5 м, что создаёт отличную звукоизоляцию. Квартира очень тёплая, окна расположены на две стороны. Окна все пластиковые (кроме остекления лоджии).
Санузел с окном, что создаёт дополнительную вентиляцию.
Кухня 12 кв м, с двумя окнами, под одним из окон ниша-"холодильник". В прихожей оборудована кладовка с полками, с пространством для двухкамерного холодильника.
В комнате с выходом на лоджию есть встроенный шкаф-купе, там так же сделан "второй" этаж - антресоли, полноценная комната 9 кв м.
Лоджия 6 кв м, на две комнаты, застеклена, есть ящики для хранения.
Во второй комнате потолок искусственно занижен подвесным потолком.
В доме всего 2 подъезда. На площадке 2 квартиры, соседи - пожилая пара. Двор тихий, спокойный, парковка во дворе, места всем хватает. Сзади дома лужайка и зелёная тенистая аллея.
Инфраструктура хорошо развита: в пешей доступности от дома расположены:
Магазины и супермаркеты. Например, Пятёрочка (около 50 м), Smart (примерно 55 м), Красное & Белое (около 211 м).
Детские учреждения. Детский сад 198 (около 383 м), детский клуб Олимп (примерно 339 м), лицензированный образовательный центр Диво (около 339 м).
Образовательные учреждения. Лицей 36 (примерно 386 м).
Медицинские учреждения. Областная стоматологическая поликлиника (Автозаводский филиал 1, примерно 349 м), стационарное отделение городской больницы 37 (около 394 м), стационарное отделение детской городской больницы 25 (примерно 451 м).
Аптеки. Среди них Максавит (примерно 234 м), Апрель (около 240 м), Farmani (примерно 250 м).
Кафе и рестораны. Можно выделить Крутим и жарим (кафе быстрого питания, около 65 м), Маруся (ресторан домашней еды, примерно 229 м), Мельница (пекарня, около 406 м).
Эта квартира станет отличным решением как для семьи с детьми, так и с возрастными родственниками. Приобретая эту квартиру, Вы приобретёте историю и перспективу.
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, никто не прописан, без обременений, чистая продажа.
Агентам с предложением услуг просьба не беспокоить!!! - сделку сопровождает юрист!.