2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Генкиной, 42/15 (70.0 м²)

Шикарная двушка в центре города. Один собственник с постройки дома, никаких обременений и тд.
2 изолированных комнаты и большая кухня, широченные подоконники, везде стеклопакеты поменяны. Вид из окон на три стороны, в квартире зимой тепло, летом комфортно и без кондиционера, даже не задумывались чтобы установить. Просторная утепленная лоджия с теплым полом, где можно посмотреть на закат, салют или воздушные шары летним вечером, или поработать, а детям поучить уроки зимой) Дома всегда тихо, нет магистрального транспорта, вечером из центра города работяги все уезжают - парковка без проблем, сам паркуюсь прямо напротив подъезда, место есть в 90% времени в любое время суток) Соседи мирные и тихие, все живут давно и проблем никогда не было. Подъезд моют 2-3 раза в неделю в зависимости от сезона, всегда чисто, на подоконниках цветы. Лифт в порядке, пешком не ходим)
Расположение идеально подходит как для семей без детей, так и с детьми. Все рядом, сами гуляем много, до кремля 20 минут неспешной прогулки, магазины и услуги все необходимые в шаговой доступности, а так же школы, дет сады, ну и другая инфраструктура, а также развлечения, которое в центре города гораздо доступнее для жителей. Зимой снег чистят, летом травку стригут, подметают, вообщем по благоустройству территории к УК вопросов нет.
По самой квартире, ремонт делался для себя, в кратце:
- Кухня 16,1м - под заказ, со всей встроенной техникой bosh: холодильник, посудомойка, микроволновая, духовка, газовая плита. Каменна панель, каменная раковина, качественные смесители. Выглядит и стоит дорого, пользоваться удобно. Просторная, есть зона обеденная и для отдыха.
- Спальня 14,4м - Мебель на заказ, кровать 180 с подъемным механизмом, огромным местом для хранения, шкаф в потолок, столик с зеркалом, все в одном стиле и в размер. Окно в спальне на тихую сторону, во двор, шума ноль, с открытым окном и зимой и летом.
- Гостиная 18.4м, но в нашем случае детская, с выходом на лоджию. Тут простор для фантазии, почти квадратная, светлая, у нас используется как детская, но при желании возможно переделать во что то более интересное, зайчики на стенах если что снимаются безболезненно для стен)
- Санузел 6,1м - просторный, совмещенный, все по закону, документы в порядке.
- Прихожая 8,5м - удобно, функционально, добавить нечего)
- Лоджия 6,6м - Сделали в прошлом году, все стены утеплили, пол с подогревом, зимой комфортно, дверь даже не закрываем, при том, что ребенок спит прямо около нее.
Мебель всю готовы оставить по договоренности.
Вроде все, если коротко, актульно объявление, пока актуальна квартира которую мы хотим купить) Сами берем в соседнем доме, семья растет, хотим побольше, из этого района никуда бы не уехали, так что будем соседями) Ждем на просмотр в любое время, лучше звонить.