3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Ленина, 55к1 (58.5 м²)

Продаётся 3-комнатная квартира в минуте от метро. От собственника.

Предлагается к продаже ухоженная 3-комнатная квартира с полным капитальным ремонтом. Идеальное сочетание тихого зелёного двора, транспортной доступности и современного состояния. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций.

Свoбoднaя продaжа, без кoмиccии и посpедников. Пoлнaя стоимocть в догoвoрe. Один взрослый собственник. Без обременений.
Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро 1 минута пешком, рядом автобусная остановка. Парк "Дубки" 10 мин пешком.

Важная информация:

Продажа от собственника. Единственный и совершеннолетний.

Чистые документы, никаких обременений и долгов.

Общение осуществляется только с риелторами, сопровождающими клиентов. Пожалуйста, уважайте это условие.

Реальному покупателю торг

О квартире и ремонте:

Проведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем.

Полностью заменены: вся электропроводка, трубы водопровода и канализации, батареи отопления.

Качественная чистовая отделка: выровненные стены и потолки, перезалитые полы.

Стильная плитка Kerama Marazzi в санузле и на кухне.

В комнатах уложен ламинат, установлены качественные межкомнатные двери.

Установлен мощный кондиционер, который эффективно поддерживает комфортную температуру во всей квартире даже в самую сильную жару.

Остаётся кухня от IKEA .

Планировка:

Гостиная (20,9 кв.м) с выходом на застеклённый балкон

2 изолированные, не смежные спальни (11 и 14 кв.м)

Кухня (5,4 кв.м)

Совмещённый санузел с евроремонтом (2,9 кв.м)

Практичная кладовая (1,1 кв.м)

Расположение и двор:

Ключевое преимущество: метро в 1 минуте ходьбы.

Всего 15 минут на машине до центра города.
Окна выходят в тихий зелёный двор с высокими деревьями — красивый вид, свежий воздух и прохлада летом.

Всегда есть парковка и удобный выезд на проспект Ленина.

Очень тихие и дружелюбные соседи.

Крыша дома недавно после капитального ремонта - гарантия от протечек.

Инфраструктура:
В шаговой доступности всё для жизни: супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Мясновъ), банки (Сбербанк), аптека, кафе, салоны красоты и множество других услуг.

Квартира полностью готова к проживанию.