4-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Первоцветная, 1 (91.2 м²)

Современный семейный жилой комплекс "Цветы 2", является продолжением существующей застройки ЖК "Цветы" по ул. Академика Сахарова. Экологически чистый Советский район, на границе с Приокским, в непосредственной близости от улиц Ванеева, Маршала Малиновского, Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Анкудиновского шоссе, Дубёнок и Кузнечики. К микрорайону примыкает большая лесопарковая зона Щелковский хутор с эко-тропами, 3 озерами, оборудованными пляжами.

СДАЁТСЯ шикарная, удобная 4-комнатная квартира ОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссии, с евроремонтом от застройщика, с новой импортной бытовой техникой и кухней, TV Sony Bravia (с возможностью подключения телевидения и интернета), а также мебелью ИКЕА. Сдается впервые на длительный срок (от 11 мес. и более)
Окна на разные стороны света, высокий 3й этаж, потолки 2,7 м, квартира ооочень теплая зимой и не нагревается в жару!
Остановка общественного транспорта "Сбербанк" в шаговой доступности (3 мин.), рядом с домом 2х-уровневый подземный паркинг.

Функциональная современная планировка: 4 светлые удобные, ВСЕ изолированные комнаты на разные стороны дома, большая кухня 15,1 кв. м, два санузла, лоджия. Все комнаты с мебелью (в т.ч. две 2х- спальные, две 1,5-спальная кровати).

Вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания, в шаговой доступности в ЖК "Цветы": современные школы, детские сады, фитнес-центр с бассейном, большой гипермаркет "Магнит", множество продуктовых магазинов в шаговой доступности (Пятерочка, ВкусВилл, КуулКлевер) с пекарнями, кондитерские, аптеки, частные медицинские и детские развивающие центры, салоны красоты, кафе и т.д.

Чистый благоустроенный двор, видеонаблюдение, бесшумные скоростные лифты, современные детская и спортивная площадки, колясочная.

В 5-7 минутах езды на авто торгово-развлекательный центр и торговые ряды "Жар-Птица", с ФизКультом и бассейном, социальный рынок "Народный", радио и строительный рынки, недалеко ЖК "КМ Анкудиновский парк", ТРЦ "Мега", 15 минут на автомобиле до центра города (Нижегородского кремля)

* Идeaльнo для ceмьи с детьми/ родителями

**Условия аренды**

- курение и животные запрещены!!!
- * БЕЗ КОМИССИИ!
- **Залоговый депозит (обеспечительный платеж):** 70 000 руб. (платится при заключении договора, не возвращается при расторжении договора досрочно, а также при утрате/порче имущества)
- **Предоплата:** 1 месяц
- с заключением официального договора
- без торга
- Агентов, риэлторов, специалистов по недвижимости и т.п. прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ! (сообщения и звонки будут игнорироваться!)
- Квартира НЕ СДАЕТСЯ для субаренды, для размещения бизнеса
- Квартира СДАЕТСЯ для проживания аккуратной и платежеспособной семьи.
- все коммунальные платежи (всю платежку) оплачивает Арендатор (по состоянию на январь около 6000 р.+ счетчики)